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毗邻名校就业前景乐观 中国买家涌入硅谷小镇置业

  中新网11月15日电 据美国《世界日报》报道,近两年,硅谷房市火热,在硅谷之内,又以巴洛阿图(Palo Alto)最为红火.这个位于斯坦福大学旁边、只有六万人口的城市渐成中国买家最爱。

  买卖数据显示,过去两年,中国买家在巴洛阿图买房的个案增加了三倍,占了全部成交量的15%。被华尔街日报誉为全美最成功房产经纪的迪李昂(Ken DeLeon),今年在硅谷的卖房额已接近三亿元,包括了在巴洛阿图卖出的20 栋房子。由于中国客多,迪李昂买了豪华巴士,载中国客到硅谷各地看房。

  为什么中国买家对巴洛阿图情有独钟?除了有最为中国人所知的斯坦福,这里还是硅谷的中心,苹果、Google和脸书的总部近在咫尺,乔布斯以前住在这里,脸书的查克博格和Google的佩吉现在都是这里的居民,对于注重身份的华人来说,住在这里一点也不会不体面。

  中国客情钟巴洛阿图,基本上有教育、投资和移民这三大因素。在巴洛阿图有加州最好的公校,斯坦福和柏克莱都在附近,对于注重教育的华人,这里是最佳选择,巴洛阿图的房价虽不便宜(200万元以上),但这里是硅谷的中心,房市热时,这里的房价涨得最快,房市降温时,这里的房价却跌得最慢;更重要的是,这里的房价还继续看涨。科技业雄霸全球的硅谷,拥有无数科技公司,下一代在这里找工比较容易,就业之后,随之而来的就是移民的机会。

  现任资产管理公司策略师的楚温尼克(Patrick Chovanec)说,目前,从中国流出的资金,数量仍少,但已足以推高巴洛阿图的房价;不过,对于选择在这里投资买房的中国客来说,这里的房价仍然值得看好,因为只要中国的“热钱”陆续有来,这里的房价就很难会下跌。(邱鸿安)