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加拿大安省新移民带动住房需求 楼市持续升温

  中新网8月18日电 据加拿大《星岛日报》报道,加拿大安省华人地产专业协会前会长黄柱表示,加国楼市升幅受惠于不断有新移民,人口增长带动住屋需求增加,支撑了楼市升幅。

  他认为,加国只是其中几个城市的楼市较强劲,其他城市也不过一般而已。在多伦多,房价仍然以独立屋升幅较为显著,公寓表现则较温和。

  黄柱指出,楼市上升与租务市场有追捧,主要是人口增长带动,只要不断有新移民,人口不停增长,住屋需求永远存在。在多伦多、温哥华和卡加利这三大城市,更是求过于供,所以看不到房屋有跌价的风险。

  “然而,除豪宅等贵价楼房,价钱合理且一般人有能力负担的房屋,在这三个城市里是绝对不足的。可以说现在的房价已在高位,很多人买不起楼,只可租楼,令租务市场强劲,增加了楼房价值。”